Vente appartement 450 000 €

125,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement traversant se situant au dernier étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur. Il est situé au cœur du quartier des Cordeliers.
Ce bien de 125 m², dont 51 m² carrez, se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et indépendante ayant une jolie vue sur Fourvière, d’une pièce de vie avec de nombreux rangements sur mesure, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC séparé avec son lave-main.
L’appartement est climatisé. Il a été entièrement rénové en 2019 et dispose de rangements sur-mesure dans toutes les pièces.
Prix de vente du bien : 450 000 € honoraires d’agence inclus
DPE (C) – GES (A)
TF : 910 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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