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Vente appartement 335 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mèze (34140)

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  • 2 680 €/m²
  • Dernier étage
Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com

Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com

5 avis
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Description

HERAULT -34120 PEZENAS- 25 minutes de MEZE-Linda Callegher vous présente en plein coeur de ville, un appartement de charme avec caractère et authenticité. Avec ses cinq pièces totalisant 125m2 et ces deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et accueillant. parfait pour s'imprégner de l'atmosphère urbaine.
L'intérieur de cet appartement est un véritable bijou. Les pierres et poutres apparentes confèrent à chaque pièce un cachet indéniable, tandis que la cheminée apporte une note de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Un appartement supplémentaire, se joint a cet ensemble pouvant être utilisé comme atelier offre une flexibilité appréciable pour les artistes, les télétravailleurs ou les familles en quête de plus d'espace.
Pouvant être un investissement à la location touristique, cet appartement est une opportunité rare pour les visiteurs souhaitant découvrir la ville tout en séjournant dans un cadre authentique et central. Proche de toutes commodités et des principaux sites touristiques, il permet de vivre une expérience urbaine unique. Que ce soit pour un court ou un long séjour ou une résidence secondaire ou principale, cet appartement promet confort, charme et une immersion totale dans la vie citadine.
DPE énergie primaire : C et GES A
PRIX DEMANDE: 350 000 euros
Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 374324LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 374324LCA - Réf Superimmo : ANVXXFCX8
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163640.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 798124178
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