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Vente appartement 265 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Moirans (38430)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Moirans (38430)
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- 2 120 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'une résidence de standing, véritable oasis de tranquillité, cet appartement de 125 m2 en duplex offre un cadre de vie exceptionnel.
Situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, il dispose d'un salon-séjour confortable et lumineux et d'une cuisine séparée, donnant tout 2 sur un balcon orienté sud, assez spacieux pour y manger face aux majestueux arbres du parc bordant l'étang. Sur ce même niveau, le coin nuit est composé de 2 chambres, de toilettes et d'une salle d'eau. A l'étage, une salle d'eau et 2 autres chambres offrent des espaces de vie intimes, propices à la détente grâce à leurs terrasses privatives. Vous ne pourrez être que séduits par la vue magnifique, d'une de ces terrasses, sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors.
Incluses une cave et une place de parking extérieure, dans l'enceinte de la résidence, clôturée et sécurisée.
Vous choisirez également de vous y installer car Moirans est une ville très bien située aux carrefours des axes routiers et ferrovières vers Grenoble, Lyon et Valence. Dynamique grâce à ses écoles et ses nombreuses associations, et très attractive aussi grâce à sa zone d'activités industrielles et commerciales.
Saisissez cette opportunité rare. Contactez-moi vite pour venir découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/05/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 291_22843 - Réf Superimmo : ANVXVOM5O
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 610 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_291
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Cave (6 m²) | 1 balcon (6 m²) |
| 2 terrasses | Année de construction : 1978 |
| Chauffage collectif électrique (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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