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Vente appartement 285 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Agence FOCH

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67 avis
03 83 40 74 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Emplacement privilégié au coeur de l'Avenue Foch à Nancy, en second corps de bâtiment, dans une petite copropriété, l'Agence Foch vous propose en exclusivité, cet appartement spacieux et lumineux. Situé au second étage, il propose une spectaculaire pièce de vie de 90 m2, disposant d'un espace cuisine moderne et accueillant grâce à son ilôt central. Vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec une très grande douche italienne, un WC ainsi qu'un espace chaufferie. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et sécurisée dans la cour, ainsi que d'une vaste cave voutée. Localisation exceptionnelle alliant calme absolu et confort à quelques encablures de l'animation du centre-ville. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 651 - Réf Superimmo : ANVXWZ1N0
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 715 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301764.pdf

125 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking2 caves
Année de construction : 1910Séjour de 90 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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Siren : 894238682
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