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Description

Idéalement situé, proche Libération, venez découvrir ce bel appartement bourgeois de 5 pièces d’une superficie de 125 m2.
A proximité de toutes les commodités, vous pourrez apprécier la vie de ce quartier dont la réputation n’est plus à faire.
Vous serez sous le charme de cet appartement familial rénové qui offre une très belle surface de vie .
Très lumineux grâce à ses 4 expositions il est composé d’un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau avec WC et d un WC indépendant.
Pour parfaire votre bien-être, l'appartement offre de belles prestations comme la climatisation et les stores électriques.
Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement à proximité !
Venez visiter sans tarder en contactant votre Agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 25-434 - Réf Superimmo : ANVXX33TI
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 4 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 541 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/5
BalconSéjour de 39 m²
2 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 378 € / an
Maximum : 3 218 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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