Vente appartement 352 000 €

125,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Roi (78590)

Réf. 9368 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NOISY-LE-ROI (78)
Réf. 9368 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NOISY-LE-ROI (78)
A 15km de PARIS / Porte St Cloud, dans un environnement privilégié à proximité de la forêt domaniale de Marly, du Golf de St Nom la Bretèche et à 15 mn de Versailles, disposant de la nouvelle ligne de TRAM n° 13, un spacieux et lumineux APPARTEMENT traversant de 125,47 m², 6 pièces, en rez-de-chaussée surélevé, Il se compose de :
• Une entrée,
• Une salle à manger / salon,
• Une cuisine séparée,
• Quatre chambres,
• Une salle de bains (avec baignoire PMR) avec wc,
• Une salle de douche avec wc,
• Un wc indépendant,
• Une loggia.
Sols : carrelage (pièces d’eau), moquette
Superficie : 125,47 m² + balcons
Chauffage et eau chaude collectifs gaz
• Deux PARKINGS
• Une CAVE
• Un LOCAL
N.B. : Prévoir travaux de rafraîchissement sur l’ensemble de l’appartement. Simple vitrage avec survitrage.
BOUQUET : 352 000 euros HAI - SANS Rente
OCCUPE 2 TETES : 89 ans (M et D)
Valeur Vénale : 530 000 euros
T.F. : 1 987 euros / an dont 301 euros d’OM
Charges : 541 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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