Superimmo
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Vente appartement 198 000 €
125,25 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noyon (60400)

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  • 1 581 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
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Description

Exclusivement chez L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER
Une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers !
Au 1er étage sur le même palier , un ensemble de 2 appartements T3/4, niché au sein d'un petit immeuble en plein coeur du centre-ville de Noyon.
- Un appartement de type T3, vendu actuellement libre (en cours de location), auparavant 700€ Hors Charge, comprenant une entrée, un séjour, une chambre et une petite chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
- Un appartement de type T4 actuellement loué 700€ + 20€ de charges communes comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec éclairage naturel indirect, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
Faible charges de copropriété
Une opportunité pour les investisseurs immobiliers.
Noyon est une ville dynamique et historique avec une architecture charmante. Vous serez idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, de la gare, des commerces locaux et bien plus encore.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2509-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVWWSB
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 786 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

125,25 m² - 7 pièces - 5 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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