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Vente appartement 1 240 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 920 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX SELECT II

RE/MAX SELECT II

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Description

Re/Max SELECT Folie Méricourt vous propose, niché à 5min de la place de la Bastille, un ancien atelier transformé en appartement de type T5 d'une superficie de 125.61m² au sol (115.38m² loi carrez) .
Situé "cour des sculpteurs", au 2ème étage d'un immeuble de charme, vous profiterez du calme et de son environnement arboré .
Composé de deux lots et accessible à partir de deux entrées indépendantes, vous disposez de 5 pièces, comprenant une entrée donnant sur un double séjour de 58m² avec cheminée sous une hauteur de plafond exceptionnelle, une cuisine ouverte, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une cave complète ce bien.
Vous avez la possibilité d’y exercer une profession libérale ou de bureaux et d’acquérir une place de parking dans un immeuble voisin.
Un rafraichissement est à prévoir.
Prix : 1240000€ HAI (honoraires charge vendeur).
Pour tout complément d'informations, merci de contacter M.NOUGAOUI au 06.27.94.63.96.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 750651008-8 - Réf Superimmo : ANVXX3US5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 240 000 €Prix au m² : 9 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/select2

125 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1830
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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