Vente appartement 1 385 000 €

125,96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Nouvelle exclusivité Groupe George 5. Paris 17 - Ternes.
Bel appartement traversant à deux pas du quartier des Ternes et de ses commerces.
Ses 126 m² situés au 2eme étage d'un immeuble ancien entretenu et sécurisé offrent tout le charme de l'ancien et 3m de hauteur sous plafond.
Au calme, clair grâce sa double exposition, il est composé d'une galerie d'entrée, un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec son office, une espace parents avec une suite spacieuse, distinct d'un espace enfants avec 2 chambres de belle taille, 2 salles de bains dont une avec WC, un WC indépendant, un dressing, de nombreux rangements dans les espaces de circulation.
1 cave complète ce bien.
Très bon plan, beaux volumes, belle localisation, gardien.
Travaux à prévoir pour valoriser cet appartement plein de promesses.
contact : Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sgarobaseggcinqpointfr
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866
Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France
Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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GROUPE GEORGE 5

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