Vente appartement 1 790 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 4ème (75004)

Appartement 5 pièces de 125 m2 en vente dans le 4ème arrondissement de Paris - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement idéalement situé au coeur du 4ème arrondissement de Paris.
Voici comment il est aménagé :
- Un double séjour lumineux,
- Trois belles chambres,
- Une cuisine équipée avec buanderie attenante,
- Une salle de bain et une salle d'eau,
- Un dressing,
- Deux WC séparés.
Les atouts :
- Un appartement spacieux et lumineux avec un beau parquet,
- La belle vue sur le port de plaisance,
- Une résidence typique parisienne avec ascenseur pour faciliter vos déplacements,
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire,
- Un emplacement d'exception avec toutes les commodités à proximité.
Parce que la localisation ça compte :
- Stations de métro Sully - Morland - Quai de La Rapée et Bastille à 5 minutes à pied,
- Gare de Lyon à 10 minutes,
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2714€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Collectif gaz
- Distribution eau : Collectif gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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