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Vente appartement 369 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 952 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Immo Conseil

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Description

Dans le quartier Saint-Marceaux, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement au charme Parisien et aux volumes généreux.
Au premier étage d'un immeuble de 1927, il reprend les codes du style haussmannien avec ce long couloir desservant un grand salon, une salle a manger, une cuisine, une salle de bains et douches ainsi que deux grandes chambres.
Entièrement refait à neuf en préservant le charme de l'ancien, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son caractère et sa proximité aux commerces.
Une grande cave, un grenier et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
N'attendez plus pour contacter nos équipes !
Référence agence : 2508

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : GN0E-5AW-YKD - Réf Superimmo : ANVXXLU2T
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 697 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1126/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Parking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Siren : 448397414
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