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Vente appartement 735 000 €
125,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
125,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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- 5 872 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T4 en RDJ avec Garage - Centre St Julien en Genevois
À vendre : Appartement rez-de-jardin à Saint-Julien-en-Genevois
Découvrez ce superbe appartement de 125 m² habitables. idéalement situé au cœur de Saint-Julien-en-Genevois à proximité de toutes les commodités et des transports vers Genève. Rénové avec soin en 2021, cet espace moderne et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité.
Détails de l’appartement :
Séjour lumineux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
Cuisine moderne : La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chambres : L’appartement comprend 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative garantissant confort et intimité.
Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire est à disposition pour les invités ou les autres occupants.
Terrasse verdoyante : Profitez d'une vaste terrasse de 94 m² entourée de verdure équipée de stores bannes pour vous protéger du soleil. Un véritable havre de paix !
Équipements supplémentaires :
Stores électriques dans toutes les pièces assurant un confort optimal.
Au sous-sol une cave pour un rangement pratique et un grand garage double aménagé avec porte automatique garantissant sécurité et accessibilité.
Immeuble : Cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 2002 sans travaux à prévoir vous permettant d’emménager sereinement. Tout est compris dans les charges.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville et de ses attraits.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 85390252 - Réf Superimmo : ANVXX2W6J
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 5 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662
| 125,18 m² (carrez : 125) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Rez-de-jardin | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 33 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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