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Vente appartement 761 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 088 €/m²
David GODEREAUX - AgentMandataire.fr
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex à Boulouris
Découvrez cet appartement d'exception situé dans une copropriété, à seulement 5 minutes à pied du centre de Boulouris, des commerces et des plages. Niché au cœur d'un parc arboré de 5400 m², ce duplex de 125 m² offre un cadre de vie idyllique.
Le premier niveau est dédié à la suite parentale. Cette suite spacieuse comprend une grande chambre avec salle de douche attenante, ouvrant sur une terrasse de 21 m², idéale pour des moments de détente. Le niveau est complété par des toilettes séparées et un espace aménagé en bureau et dressing, facilement transformable en une deuxième chambre.
Le deuxième niveau se compose deux chambres, une salle de bain avec balnéo, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, exposé sud, s'ouvre sur une terrasse de 38 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence.
Pour parfaire ce bien, un toit-terrasse de 85 m² avec jacuzzi vous offre l'espace idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre exclusif. L'emplacement privilégié de cette résidence, son calme absolu, ainsi que la proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages accessibles à pied, font de cet appartement une opportunité rare. Une place de parking et un garage complètent ce bien.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 9798 - Réf Superimmo : ANVXWVEQ0
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| Prix de vente : 761 000 € | Prix au m² : 6 088 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 125 m² (carrez : 125) - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Porte blindée |
| Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 058 € / an
Maximum :
2 784 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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