Vente appartement 235 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saône (25660)

Bienvenue à Saône dans cet appartement qui allie le meilleur de deux mondes : l'intimité d'une maison avec le confort d'un appartement, situé à 10 min des portes de Besançon et proche de la gare.
Niché au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, cet appartement d’environ 126m² vous séduira par son agencement optimal.
La proximité de la gare et des commerces facilite votre quotidien, offrant une grande liberté de déplacement et de choix.
En franchissant le seuil de la porte, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse.
Côté pratique , la cuisine séparée très confortable a été pensée pour des repas en famille facilités. À proximité, un salon/salle à manger généreux offre un espace parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses pour que tout le monde puisse avoir son espace dédié.
Un grand garage/atelier est à votre disposition pour votre véhicule et vos outils, assurant ainsi un rangement pratique et sécurisé.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage mixte, associant le charme du poêle à bois à la praticité du fuel, pour des hivers douillet.
Les plus :
Une terrasse abritée vous invite à profiter de l'extérieur, prolongeant ainsi votre espace de vie et le jardin privatif d'environ 200m² est un véritable atout, où vous pourrez vous détendre ou jardiner à loisir.
La proximité de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement tout en profitant des avantages d'une maison. Contactez-moi, je serai ravie de vous présenter ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042 - SAFTI – MORLOT Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE MORLOT - SAFTI

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