Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente appartement 798 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 384 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34200 SÈTE - QUARTIER LA CORNICHE - APPARTEMENT T4 DE STANDING VUE MER - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - GARAGE ET PARKING - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter ce magnifique appartement niché au dernier étage d’une résidence de 2006 dans le quartier très prisé de la Corniche à Sète. À quelques pas des plages et du Mont Saint-Clair et offrant une vue mer imprenable, cet emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen : calme, luminosité et proximité des commerces et des transports.
D’une surface généreuse de 125 m² Loi Carrez et 47m2 de terrasses au total, l’espace intérieur est très lumineux et traversant avec sa double exposition Est / Ouest. Le séjour spacieux de 49 m² s’ouvre sur une grande terrasse de 39 m² vue mer, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une cuisine moderne, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau / wc et sa terrasse de plus de 7m2, une seconde salle d’eau / wc et un troisième wc séparé.
Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.
Les plus: dernier étage, ascenseur, climatisation réversible, ravalement en cours apportant une vraie valorisation à la résidence, store banne électrique vertical et horizontal, goutte à goutte, diagnostics à jour (DPE B et A).
Possibilité d'achat d'un garage supplémentaire en sus.
Offrant un cadre de vie exceptionnel et de standing, cette propriété est une opportunité rare pour votre nouvelle résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.
Pour plus d’informations et programmer une visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J’estime votre bien gratuitement, sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166175 - Réf Superimmo : ANVXWSYJX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 6 384 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 671 € / an | Taxe foncière : 3 245 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
827 € / an
Maximum :
1 119 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches