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Description

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce vaste appartement T5 de près de 126m2 (125,70m2 Loi Carrez), situé au 1er étage d’une petite copropriété de 13 lots et proposant un potentiel unique. Les pièces principales sont composées d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 38m2, d’une cuisine et de 3 grandes chambres avec placards et douches indépendantes. La suite parentale est, quant à elle, dotée d’une belle salle de bain avec ses propres toilettes et d’un grand dressing attenant. Une large entrée centrale dessert commodément les différentes pièces de cet appartement traversant orienté (sud/nord). Un large balcon plein sud, une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien au potentiel rare. Résidence sécurisée par interphone.
Situation idéale à proximité immédiate des transports (bus 426 & 469), gare SNCF Sèvres - Ville d’Avray (lignes L & U). Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 87232DHI2200 - Réf Superimmo : ANVXY4I4B
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Caractérisques
Prix de vente : 642 000 €Prix au m² : 5 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,7 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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