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Vente appartement 318 000 €
125,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
125,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 2 535 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/17 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité : Appartement spacieux et lumineux de 3-4 pièces à l'Esplanade, Strasbourg
Découvrez cet appartement de 125,45 m² Carrez, idéalement situé, au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur à l'Esplanade (67000 Strasbourg). Il offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Principales caractéristiques :
Entrée avec placards intégrés
Double séjour de près de 45 m² avec accès à une loggia
Cuisine aménagée et équipée
Espace nuit : Deux chambres, salle de bains avec toilettes
Toilettes indépendantes
Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques
Possibilité d'aménager une 4ème pièce
Équipements supplémentaires :
Cave privative
Parking et local à vélo communs à la copropriété
Localisation et commodités :
Conciergerie
Commerces à proximité
transports (Bus et Tram C, E, F)
Parc de la Citadelle à proximité
Écoles et universités accessibles à pied
L'intérieur de l'appartement demande quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité de moderniser ce spacieux bien selon vos goûts et préférences.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs, la conciergerie, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble,.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et demandez Anne-Maëlle HUBERT !
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 994 €/an. Procédure en cours : Destruction d'un mur fermant la communication entre les immeubles PERISCOPE I et PERISCOPE II. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24187
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : C24VA269AMH-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWKAYU
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 535 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 994 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 125,45 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 10/17 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 258 lots |
| Procédure en cours : Destruction d'un mur fermant la communication entre les immeubles PERISCOPE I et PERISCOPE II |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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