Vente appartement 55 000 €

125 m²

3 pièces 3 p

Tulle (19000)

iad France - Sylvain Zebik (06 86 27 61 98) vous propose : Spécial investisseur ou achat personel.
Appartement en duplex de 125 m2 à 3 minutes à pied du centre ville de Tulle et de la zone Citea ( cinéma, commerces, restaurants).
Dans un cadre bucolique, au bord de la Corrèze, cet appartement duplex offre un fort potentiel de rénovation. L étage du duplex est en bon état, la rénovation concerne le premier niveau.
A l’étage deux chambres qui donnent sur une terrasse style roof top de plus 95m2 a l arrière du bâtiment à aménager en jardin intimiste pour y recevoir amis et famille.
Au Rez de chaussée laissez libre cours à votre imagination avec de beaux volumes qui s’offrent à vous.
Beau terrain de jeu à l’imagination.
Plans sur demandes.
A vos marques, prêts? Visitez
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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SYLVAIN ZEBIK - IAD

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