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Vente appartement 778 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 6 224 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jean-Paul GUITTON - iad

Jean-Paul GUITTON - iad

15 avis
06 18 11 13 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Paul Guitton vous propose: Rencontre entre Nature et Élégance :
Cet appartement baigné de lumière offre une double orientation sud et ouest avec une vue imprenable et sans vis à vis.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous accueille avec :
Son vestibule, une cuisine dinatoire équipée de 17 m2 qui s'ouvre sur
un lumineux triple séjour de 46 m2 avec vue dégagée sur jardins, 1 bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC ainsi que dans sa configuration actuelle 2 chambres avec rangement intégrés.
VOUS AUREZ AISEMENT LA POSSIBILITE DE RECREER 1 À 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES SELON VOS BESOINS
cave, 2 parkings en sous-sol, local vélos, gardien
Nombreux rangements dans l'appartement
Bus à proximité immédiate, 15 mn de la gare rive droite, 5 mn des commerces et du parc du château.
Copropriété sans travaux à prévoir-
Prestations de qualité dans résidence de standing- sectorisation Hoche.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 542.67€ par mois (soit 6512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 1589214 - Réf Superimmo : ANVXWKZF0
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Caractérisques
Prix de vente : 778 000 €Prix au m² : 6 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1974
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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