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Vente appartement 778 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 6 224 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Severine WOLGUSIAK - iad

Severine WOLGUSIAK - iad

45 avis
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Description

iad France - Severine Wolgusiak vous propose: Rencontre entre Nature et Élégance :
Cet appartement baigné de lumière offre une double orientation sud et ouest avec une vue imprenable et sans vis à vis.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous accueille avec :
Son vestibule, une cuisine dinatoire équipée de 17 m2 qui s'ouvre sur
un lumineux triple séjour de 46 m2 avec vue dégagée sur jardins, 1 bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC ainsi que dans sa configuration actuelle 2 chambres avec rangement intégrés.
VOUS AUREZ AISEMENT LA POSSIBILITE DE RECREER 1 À 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES SELON VOS BESOINS
cave, 2 parkings en sous-sol, local vélos, gardien
Nombreux rangements dans l'appartement
Bus à proximité immédiate, 15 mn de la gare rive droite, 5 mn des commerces et du parc du château.
Copropriété sans travaux à prévoir-
Prestations de qualité dans résidence de standing- sectorisation Hoche.
La presente annonce immobiliere vise 75 lots principaux situés dans une copropriété formant 285 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 542.67€ par mois (soit 6512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wolgusiak Severine - EI(ID 2412) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1589214 - Réf Superimmo : ANVXWSLI4
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Caractérisques
Prix de vente : 778 000 €Prix au m² : 6 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1974
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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