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Vente appartement 778 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 6 224 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Severine WOLGUSIAK - iad

Severine WOLGUSIAK - iad

43 avis
06 76 15 80 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Severine Wolgusiak (06 76 15 80 24) vous propose : Rencontre entre Nature et Élégance :
Cet appartement baigné de lumière offre une double orientation sud et ouest avec une vue imprenable et sans vis à vis.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous accueille avec :
Son vestibule, une cuisine dinatoire équipée de 17 m2 qui s'ouvre sur
un lumineux triple séjour de 46 m2 avec vue dégagée sur jardins, 1 bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC ainsi que dans sa configuration actuelle 2 chambres avec rangement intégrés.
VOUS AUREZ AISEMENT LA POSSIBILITE DE RECREER 1 À 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES SELON VOS BESOINS
cave, 2 parkings en sous-sol, local vélos, gardien
Nombreux rangements dans l'appartement
Bus à proximité immédiate, 15 mn de la gare rive droite, 5 mn des commerces et du parc du château.
Copropriété sans travaux à prévoir-
Prestations de qualité dans résidence de standing- sectorisation Hoche.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 542.67 € par mois (soit 6512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak EI (ID 6842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1589214 - Réf Superimmo : ANVXWSLI4
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Caractérisques
Prix de vente : 778 000 €Prix au m² : 6 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1974
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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