Vente appartement 315 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

ERA immobilier Agence de la Passerelle vous présente ce grand appartement de 125m2 à vendre. Il se situe à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier château, à proximité du lac et du parc du Héron.
Cet appartement à la vente se compose d'un double séjour de plus de 40m2 très lumineux, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie donne sur une exceptionnelle terrasse de plus de 90m2 !
4 chambres de 8m2 à 12m2, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont récente, de qualité et bénéficient encore de la garantie décénale.
1 place de parking fermé et sécurisé au rez-de-chaussée + parking visiteur extérieur devant la résidence. Gardien. Immeuble parfaitement bien entretenu.
Cellier fermé sur le pallier. Local vélo au rez-de-chaussée.
Le parc du Héron est à moins de 5 minutes de voiture et le centre commercial Auchan V2 à moins de 8 minutes en voiture.
Bus : lignes L6 et 32 à 2/3 minutes à pied, desservant l'arrêt de métro « Pont de bois » en 4 minutes.
Plus d'informations et prise de rendez-vous auprès de votre agence ERA immobilier Agence de la Passerelle.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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