Vente appartement 315 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

APPARTEMENT SEMI PLAIN PIED (125 m2) en REZ DE JARDIN – 6 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE
315 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un cadre calme et verdoyant, cet Appartement/Maison (117,55 m2 carrez) semi-mitoyen, tout confort, très lumineux.
Il se situe à proximité des transports (métro, bus, axes autoroutiers…), des écoles, des universités, des commerces mais également à deux pas des parcs et lacs de la Métropole Lilloise.
Particulièrement bien situé dans la copropriété, il est facile d’accès.
En semi plain pied, il se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée qui donne sur un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée offre une belle vue sur les espaces verts.
Ce rez-de-chaussée comprend ensuite un grand cellier-buanderie, un dégagement dessert une suite parentale (avec salle d’eau), une chambre, des WC et un escalier qui mène sur un palier lumineux.
L’étage est composé de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC.
La consommation annuelle en électricité (chauffage compris) est de 2200€.
Un garage complète ce bien.
Cet Appartement/Maison tout confort offre de beaux volumes, sa disposition intérieure en fait un lieu confortable et agréable à vivre.
Sa réfection est récente. On pose ses meubles… A SAISIR
Contactez Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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DOMINIQUE LENGLART - EFFICITY

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