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Vente appartement 349 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 2 792 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
St-Maur Immobilier

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Description

NOUVEAUTE en vente dans le quartier du Château à proximité du parc du Héron.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il s'articule autours d'une magnifique terrasse de 90 m², avec du côté jour, un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte.
Du côté nuit on trouve 4 chambres et deux salles de bains. Rangements.
L'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking attitrée. L'immeuble offre un parking commun pour les résidants ainsi qu'un local vélo.
D'un point de vu technique, des travaux d'électricité ont été réalisés dans l'appartement ainsi que le double vitrage sur tout l'appartement. Il ne lui manque qu'une mise au goût du jour des sanitaires, de la cuisine et d'une décoration contemporaine pour en faire un bijou !
Le métro est à seulement 10 minutes grâce aux lignes de bus à proximité immédiate. Centre commercial V2, et axes routiers sont à - de 10 minutes en voiture.
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Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA21835-GF - Réf Superimmo : ANVXWZ09N
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

125 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an
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