Vente appartement 236 800 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Superbe appartement à vendre dans l'hypercentre de Villeneuve-surLot avec belle terrasse de 70m2 donnant sur la rivière et belle vue sur la ville.
Avec une superficie de 125 m² environ, ce superbe appartement a conservé de très belles prestations anciennes.
Doté d'un cachet authentique, l'appartement offre une grande pièce très lumineuse qui comprend la cuisine et le séjour pour une surface d'environ 80m2 avec grandes fenêtres et accès à la terrasse. Il est doté d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'une autre chambre en mezzanine avec salle d'eau/wc et bureau.
Chauffage récent par pompe à chaleur Daikin.
La résidence dispose d'un bel hall d'entrée, sécurisé avec digicode et interphone. Vous avez également une place de parking privative.
Pour vos activités professionnelles, il est possible d'avoir une activité de bureaux dans ce très bel appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866476)

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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STÉPHANE RIGAL - CAPIFRANCE

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