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Vente appartement 350 000 €
126 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Art-sur-Meurthe (54510)
126 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Art-sur-Meurthe (54510)
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- 2 778 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A COUPER LE SOUFFLE
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Vous cherchez un cocon tout neuf et lumineux ? Ce superbe appartement de 126 m2 en rez-de-jardin en second corps de bâtiment n'attend que vous ! Situé dans une copropriété récente de 2021, il a tout pour plaire.
Espace jour : une pièce de vie de 75 m2 à couper le souffle, avec des matériaux de qualité et des baies vitrées XXL pour une lumière naturelle toute la journée (exposition Sud-Ouest). C'est le spot parfait pour des soirées cosy ou pour épater vos invités !
Côté nuit : deux chambres cocooning de 12 et 14 m2, un dressing de 8 m2 (pour vos plus belles tenues !), une salle de bain complète avec douche et baignoire pour choisir entre détente express ou relaxation totale. Et bien sûr, un WC séparé parce que c'est toujours pratique !
Les petits plus qui font la différence : une grande terrasse de 70 m2 pour vos barbecues ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Un cellier buanderie, une cave de 45 m2.
3 places de parking privatives pour que vous n'ayez jamais à chercher où garer votre voiture !
Le tout, dans un cadre moderne et agréable. Un appartement où poser vos valises et profiter instantanément !
Tout y est : crèche, écoles maternelle et primaire, périscolaire, bus de ville du réseau Stan, commerce de proximité.
Proche des axes autoroutiers, des zones commerciales de La Porte Verte et Houdemont, de Saulxures-lès-Nancy, Laneuveville-devant-Nancy, Saint-Max, Pulnoy et Essey-lès-Nancy.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 2642 - Réf Superimmo : ANVXWVN7C
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 126 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Parkings |
| Cave (45 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 75 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 75 67 65 55
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