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Description

Bourg la Reine limitrophe centre ville, à 6 minutes du RER B, dans une résidence en pierre de taille.
Au premier étage, un appartement 5 pièces d'une superficie d'environ 126 m² agencé comme suit :
Partie jour : Entrée, cuisine dinatoire, double séjour de 28m2 sur balcon de 6m2 (exposition plein sud, très lumineux).
Partie nuit: dégagement avec placard/penderie tout le long, chambre 1 (13,80m2), chambre 2(13,50m2),, dégagement avec chambre parentale (14,29) et dressing, salle de bains, WC séparés, salle d'eau, chambre 4 (15,80).
Une cave de 11m2 et un parking en sous sol de 15m2 viennent compléter ce bien.
Chauffage par radiateur (eau chaude et chauffage collectif)
Appartement en bon état général (prévoir seulement un petit coup de peinture), lumineux.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2636-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXWLKE9
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

126,54 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (6 m²)
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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