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Vente appartement 169 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 341 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Fox Habitat Cambrai

Fox Habitat Cambrai

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Description

Votre agence immobilière Fox Habitat vous propose en exclusivité un appartement T4 de 126m2 dans un immeuble au charme préservé.
Rare à la vente sur le secteur.
Vous souhaitez profiter des commodités du centre ville, avoir de l'espace, du charme et sans frais de copropriété !
Ce bien devrait attirer votre attention..
- situation géographique : Cambrai, centre ville
- descriptif : Appartement situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, entrée sur couloir venant distribuer trois belles chambres, cuisine meublée et équipée, séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud, salle de bain avec dressing et wc.
-à noter : chaudière gaz à condensation neuve, fenêtres pvc double vitrage avec volets, parquet bois, cheminée marbre, belle hauteur sous plafond, classement DPE / D
Renseignement et visite au 06X23X08X12X02
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille, Neuville saint rémy
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2142-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXX72JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

126 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : SudCave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763
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