Thomas ANCELIN - eXp France

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'environ 126 mètres carrés, niché au sein d'une prestigieuse résidence avec gardien. Cette résidence offre un cadre de vie d'exception, alliant confort, sécurité et luxe absolu. L'appartement lui-même vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer.
Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent :
Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains privative, pour un confort absolu.
Une entrée spacieuse qui accueille chaleureusement vos invités.
Un séjour/salle à manger baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une terrasse généreuse d'environ 46 mètres carrés qui vous offre une vue à couper le souffle sur la mer, idéale pour les moments de détente.
Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos biens personnels.
Un garage pour un stationnement sécurisé, assurant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule.
La qualité des matériaux utilisés, les finitions raffinées et la vue panoramique en font un bien d'exception. De plus, son emplacement idéal vous offre un accès facile aux commodités locales et aux plages, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,600 €/an

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 85259280G - Réf Superimmo : ANVXX2RND
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 15 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 600 € / anTaxe foncière : 1 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

126 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/12 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Garage1 cave
TerrasseGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation3 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
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