Vente appartement 157 500 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Venez découvrir à Carcassonne dans l'hyper centre-ville, quartier Bastide à deux pas de la place Carnot ce tres joli appartement
Il est situé au 2ème étage d’une petite copropriété (3 lots),
Cet appartement T 4 de 127 m² habitables environ comprend :
une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et insert,
3 chambres, une salle de bain -
2 wc,
et une terrasse de 67 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours , un garage, une cave, et une cour commune… Il est vendu vide - Permis de louer.
Venez vite le visiter Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849780)

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an	Taxe foncière : 2 216 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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MILVIA SENA SOUSA - CAPIFRANCE

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