Vente appartement 214 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

VENTE d'un appartement T4 (126 m²) au cœur de Carcassonne. - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé en plein cœur de Carcassonne, dans un secteur animé et convivial. Avec une superficie généreuse de 126 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 48 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.
L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour le repos et la tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence calme, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Bio Vivre et Monoprix à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur de Carcassonne, où tout est à portée de main. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 048,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²
Taxe foncière : 2 407 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CITYA BASTIDE CARCASSONNE

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