Vente appartement 365 750 €

126,66 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

574AL : Exclusivité : Chamalières, quartier Parc Bargoin, bel emplacement pour cet appartement T5 de 126.66 m2 (loi carrez) avec jardin privatif d'environ 150 m2. Il comprend une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 59 m2 avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie/cellier et wc séparés. Une cave complète ce bien. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement en très bon état. Chauffage individuel gaz avec chaudière basse température. Les charges mensuelles de copropriété sont de 92 €. Taxe foncière : 1925 €. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 365 750 € dont 4.50% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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