Philippe Hardeman - ImoCONSEIL

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Description

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type loft de 126 m2 avec ses 3 chambres et une pièce de vie magnifique où le charme opère immédiatement situé dans une petite copropriété à Lys les Lannoy aux abords immédiat de Hem et du centre de Lannoy
Situé sur un 1er niveau , le séjour lumineux et spacieux de 62 m2 dégage une envie irresistible de flâner tellement l'harmonie des matériaux a été bien pensée.Un poêle à pellets récent réchauffe d'autant plus cette atmosphère indéniable.
Légèrement en contrebas une cuisine contemporaine toute équipée et ouverte sur un espace bar et la pièce principale.
Une première chambre et une belle salle de bain se juxtaposent.
buanderie et wc séparé
cellier très pratique de 8 m2
Au second, vous découvrez deux superbes chambres avec leurs nombreux rangements
Surface au sol sur les deux niveaux de 163 m2
Exceptionnel: dépense chauffage de 60 euros /mois !
charges de 98 euros/ mois avec eau et entretien.
Possibilité de faire une terrasse de style Rooftop
Place de parking couverte comprise dans le prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 24/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 689_Lys loft - Réf Superimmo : ANVXVTZ94
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=801

126 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 011 € / an
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Historique des prix
31 juillet 2024

hausse de 4,8%

219 000 €
26 juin 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €
24 mai 2024
219 000 €
Localisation
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