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Vente appartement 100 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
Husseren-Wesserling (68470)

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  • 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Héloïse Guillemeau - iad

Héloïse Guillemeau - iad

5 avis
07 49 86 28 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Héloïse Guillemeau (07 49 86 28 59) vous propose :
Investissement de rapport dans une résidence calme, entretenue et avec des locataires stables.
Venez découvrir cet appartement au coeur de la montagne avec beaucoup de potentiel.
Prestation de l'appartement :
. Surface de 126m2 environ,
. 1er étage,
. Jardin privatif,
. Trois chambres,
. Espace dressing,
. WC séparé,
. Chaudière individuelle au gaz,
. Vue forêt et dégagée,
. Copropriété propre et bien entretenue,
. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 25€.
DPE D et D : aucun travaux a prévoir.
L'immeuble a été rénové il y a une vingtaine d'année : Toit, façade, isolation, assainissement etc.
L'appartement dispose également de deux places de parking privatives devant la résidence.
Il s'agit d'une petite copropriété de 3 appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée de chaussée.
L'immeuble entier est également à la vente.
Opportunité à ne pas louper !
Contactez moi afin d'obtenir de plus amples informations sur cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1609932 - Réf Superimmo : ANVXWTSZR
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 4 piècesChauffage individuel au gaz
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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