Vente appartement 430 000 €

126,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

Appartement de standing avec vue dégagée sur Le Havre
Cet appartement T5 de 126,80 m², situé avenue Foch, vous offre un séjour de 45 m², 3 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. L'ascenseur dessert le 5ème étage de cette résidence élégante. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Les ouvertures PVC double vitrage offrent une vue imprenable sur la ville. Une cave de 4,46 m² complète ce bien. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc et hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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JULLIEN & ALLIX

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