Vente appartement 915 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose au dernier étage d'une belle copropriété de 2012, un appartement d'exception T5 de 126m² en duplex avec terrasse en rooftop de 70m². Situé au bord du port de plaisance dans le quartier de Confluence Lyon 2, à proximité immédiate des transports et des commerces. Vous serez séduit par son agencement idéal pour une famille. Au premier niveau de l'appartement, découvrez deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous retrouvez une magnifique pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière exposée au Sud avec une belle hauteur sous plafond et ces puits de lumière. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. Vous retrouvez sur le toit de la copropriété une grande terrasse privée de 70m²! Un espace extérieur vous permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous disposez également de deux caves et vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, son agencement et la grande terrasse au bord de la darse.
Référence agence : 968

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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