Vente appartement 895 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 6ème (69006)
- 7 103 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
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BROTTEAUX - Au coeur d'un quartier emblématique, au pied de tous les commerces et transports, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons en étage élevé, un magnifique appartement familial de 126,45 m2 traversant et lumineux, intégralement rénové en conservant le charme de l'ancien. Une entrée spacieuse avec vestiaire va distribuer les pièces de la manière suivante : un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, une cuisine américaine aménagée et parfaitement intégrée dans son espace, une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains (disposant d'une fenêtre avec vue sur les toits), un dégagement avec rangements desservant deux autres chambres ayant accès sur une grande salle de bains communicante. Fenêtres triple vitrage et stores électriques. La copropriété bénéficie d'un accès sur un grand jardin intérieur. Cave et grenier. Terrain H.C.L. Pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 2640 euros. A découvrir sans tarder. Contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.
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Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 7 103 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311793.pdf
126 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
1 cave | Année de construction : 1940 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Sous-sol |
Fenêtres triple vitrage | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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