Vente appartement 450 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 7ème (69007)

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoPlus - Appartement à rénover proximité Berges du Rhône.
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux à rénover pour créer votre cocon à votre image ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Situé à proximité immédiate des Berges du Rhône, des commerces, transports en commun et écoles, nous avons le plaisir de vous présenter au 2ème étage, cet appartement de 126 m2.
Il est composé d'un beau séjour avec alcôve éclairé par deux fenêtres, de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une cuisine fermé, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Cet appartement traversant bénificie d'une triple exposition : Nord, Ouest et Sud.
Ne passez pas à côté de cette opportunité à fort potentiel.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Besoin de plus d'information ? Contactez votre agent Mattéo VOVARD (EI) !
RSAC N° 980 088 694
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 904 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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RE/MAX IMMOCALADE

Infos légales : 80002097600026

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