Vente appartement 420 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6e Préfecture - Saint Ferréol Appartement en duplex T4/5 de 126m2 (105m2 loi carrez) avec une terrasse. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce bien de caractère.
Il se compose au 1er niveau:
D'une cuisine ouverte sur une salle a manger donnant accès a une terrasse baignée de lumière avec une vue dégagée sur les toits.
En point de mire la Préfecture de police et Notre Dame de la Garde.
Un dégagement desservant une grande salle d'eau avec buanderie.
Le séjour au cachet préservé tommettes, cheminée.
Une grande chambre avec une pièce pouvant faire office de bureau, chambre enfant ou grand dressing.
Sous les toits au 2e niveau, vous trouverez 2 chambres et une pièce mansardée.
Un bien atypique avec du caractère qui sort de l'ordinaire.
Référence agence : 1219

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 584 € / an	Taxe foncière : 1 027 €

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Infos légales : 81259967800016

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