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Vente appartement 699 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 5 548 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
5'5 IMMO

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Description

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose : Exceptionnel sur PORT MARIANNE Optez pour ce magnifique appartement de 126 m² situé en étage au sein d'une très belle résidence emblématique... Vue panoramique pour ce bel appartement situé en étage élevé d'une résidence du Bassin Jacques Cœur - Le séjour et la cuisine donnent directement sur une magnifique terrasse de 30 m² avec superbe vue plongeant sur Port Marianne - Une grande cuisine de 15 m² bien dissociée de la partie à vivre. L'appartement offre également 3 chambres dont 1 grande parentale de plus de 26 m² donnant sur la loggia. 2 wc - 1 GARAGE EN SOUS SOL PRIVE / RARE SUR CE SECTEUR Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysséum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Cœur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 342614115 - Réf Superimmo : ANVXX2140
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 519 € / anTaxe foncière : 2 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

126 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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