Vente appartement 499 000 €

126,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

NANTES RUE DU CALVAIRE - 5 PIÈCES avec PARKING - LUMINEUX
Idéalement localisé en plein coeur de Nantes, ce 5 pièces lumineux situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur a un agencement optimum : un grand double séjour traversant de 47m² exposé plein sud, une cuisine équipée séparée avec son arrière-cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant.
Une cave et un parking sont en annexes.
Parquets et cheminées !
Au pied des transports et des commerces !
Réf : 636
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 528 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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