Vente appartement 1 550 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Ile de La Jatte. L'Agence Le Réseau vous propose à la vente ce bien familial et lumineux de 126m2, (121.03m2 Loi Carrez) avec balcon et terrasse au dernier étage. L'appartement, sans aucun vis à vis avec vue sur Seine, se trouve au sein d’une résidence standing avec cave et parking situé dans un quartier privilégié et recherché.
Ce Duplex en parfait état entièrement rénové par architecte, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, se compose : d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, le tout faisant une surface de 60m2, donnant sur le balcon sans vis-à-vis, de 3 chambres avec rangements dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et WC, d'un grand dressing aménagé, d'un espace buanderie, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant.
L'étage : une pièce de loisirs donnant sur la terrasse aménagée de 40m2 sans vis-à-vis avec sa véranda.
Une cave et une place de parking au sous-sol de la résidence sont incluses avec le bien.
De conception moderne, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : meubles sur mesure haut de gamme, salle de bains Porcelanosa, peintures, etc..). L’appartement est par ailleurs équipé de la climatisation.
La taxe foncière est de 1470 euros.
Le prix de vente est 1 550 000 euros incluant 31 000 euros d'honoraires d’agence (soit 1 519 000euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500€

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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