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Vente appartement 1 850 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
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- 14 683 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en plein coeur de Paris, à Etienne Marcel, dans les rues piétonnes du quartier des Halles, à l'étage noble d'un immeuble Haussmannien, cet appartement d'angle à rafraîchir de 126,14 m2 (125,58 m2 Carrez) bénéficie d'un balcon filant totalisant 22,35 m2. Situé au deuxième étage par ascenseur, l'appartement réunit tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. L'entrée avec toilettes invités conduit à un double séjour de plus de 45 m2 agrémenté des deux belles cheminées en marbre blanc et marbre noir. La cuisine de 10 m2 est séparée. Côté nuit, trois chambres de 16 m2, 15 m2 et 9 m2 s'accompagnent de deux grandes salles de bains, dont une avec toilettes. Toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès au balcon. Une double cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking située à 10 min à pied de l'appartement. Métro Etienne-Marcel (Ligne 4) Contact :Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5508.36 euros. Tiffany Knafo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 7424-C1 - Réf Superimmo : ANVXX6440
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| Prix de vente : 1 850 000 € | Prix au m² : 14 683 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 508,36 € / an | Taxe foncière : 607 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289686.pdf
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1888 | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
01 85 73 40 08
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