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Vente appartement 1 135 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
126 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
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- 9 008 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de . La date de la vente est prévue le 30/01/25. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Mise à prix : 1 135 000 euros Visites du 25 novembre 2024 au 29 janvier 2025 Vente le 30 janvier 2025 Palier d'enchère : 20.000 euros Situé au coeur d'une allée de bambous et à l'abri des regards, ce loft en duplex de 126 m2 (124,12 m2 Carrez) est agrémenté d'une terrasse de 20,50 m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m2, aux 5 mètres de hauteur, impressionne par ses volumes et son ensoleillement grâce à son orientation plein sud. Dans le prolongement se trouvent une arrière cuisine avec une buanderie, un wc et un escalier menant à l'espace nuit et au bureau en mezzanine. A l'étage, deux chambres de 15.53 m² et 10.33 m² surplombent le séjour face à la baie vitrée, bénéficiant ainsi de la lumière et de la vue. Cet étage accueille également un espace bureau éclairé par un puits de lumière pouvant constituer une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et douche, un second wc indépendant et un dressing. Ce lieu à l'esprit atelier d'artiste résolument contemporain est entouré de verdure, baigné de lumière et jouit d'une grande quiétude. Soumis au statut de la copropriété. Métros : Buzenval et Nation CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.370 et 1.890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1752 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 7777-1 - Réf Superimmo : ANVXXCNT4
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| Prix de vente : 1 135 000 € | Prix au m² : 9 008 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 752 € / an | Taxe foncière : 1 190 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf
| 126 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 20 m² | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 48 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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