Vente appartement 229 900 €

126,17 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

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1 822 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

AXEYLIA

06 23 91 88 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE HYPERCENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans l'hypercentre ce lot de deux appartements entièrement rénovés : un appartement T4, au dernier étage, comprenant entrée, cuisine américaine, salon-séjour, trois chambres dont une en mezzanine, cellier, buanderie, salle d'eau et WC.
Un second appartement, au dernier étage, avec possibilité de le rendre communiquant avec le premier appartement, comprend grande pièce de vie avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau-WC. Une belle oppornunité de pouvoir louer cet appartement afin de percevoir un loyer régulier.
Cave de 30m2 en sous-sol, balcon ainsi qu'une place de parking privés au sein de la copropriété.
D'excellents matériaux utilisés pour offrir des logements tout confort avec une faible dépense énergétique et de faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 01/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 712_2019-1589 - Réf Superimmo : ANVXWLBTL

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

126,17 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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