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Description

Grand Appartement F4 d'environ 126m² en dernier étage avec belle terrasse et balcon. Cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour-salon de 57m², 2 chambres avec chacune une pièce d'eau privative, 2 wc, coin buanderie, nombreux rangements. Possibilité création d'une 3ème chambre. Très proche centre bourg, bus et commodités Lumineux : Triple exposition EST-SUD-OUEST Confort : climatisation séjour et 2 chambres Chauffage individuel gaz. Le plus : Deux Garages/Box fermés en sous-sol Travaux de rafraichissement à prévoir. Travaux de copropriété : ravalement voté en 2024 et payé par le vendeur DPE : C Charges annuelles copropriété : 2475 euros. Copropriété de 39 lots principaux. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2475 euros.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 5130 - Réf Superimmo : ANVXUS2YS
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 475 € / anTaxe foncière : 1 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72075.pdf

126,96 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
14 avril 2024

Baisse de 12,8%

260 000 €
7 février 2024
298 000 €
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