Vente appartement 795 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Dans une copropriété privée de standing d'une superficie de 2 hectares avec piscine et terrains de tennis rénovés, surveillés par un gardien, notre agence immobilière vous propose à la vente un appartement T5 d'une superficie de 127m2, profitant d'une vue mer. Elle se trouve à une dizaine de minutes à pied du port de pêche ainsi que de la plage de la Coudoulière, très appréciée pour son environnement et son calme, à proximité d'un bateau bus en direction de Toulon . Si vous appréciez le confort et la tranquillité, alors votre choix se portera peut-être sur cet appartement T5 d'une superficie de 127m2. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger de 60m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 45m2 et sur un beau balcon de 25m2 qui offre une superbe vue mer de la Rade et des collines de Toulon, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une suite parentale de 26m2 avec accès à la terrasse. L'appartement dispose d'une buanderie et de nombreux placards, de 4 clims réversibles. Aucun travaux à prévoir ! Aucun équivalent dans la copropriété. Produit rare sur le secteur ! La superficie habitable s'établit à 127 m2. Ce lot est mis à la vente avec un lot annexe, un parking privatif . Dossier photo complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 6 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2020.

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