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Vente appartement 949 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulon (83000)

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  • 7 532 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
GUSTON IMMOBILIER

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Description

TOULON CAP-BRUN : Au sein d'une résidence de grand standing avec magnifique parc arboré, piscine, tennis et accès à la mer, bel appartement de Type 4 de 108 m2 donnant sur terrasse avec jolie vue sur la verdure et la mer + studio indépendant de 18 m2, cave et place de parking privative.
Cet appartement entièrement rénové, lumineux et au calme se compose d'un séjour donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur balcon avec vue dégagée sur le Faron, 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et des toilettes.
Appartement bien tenu, moderne et aux prestations soignées. Double vitrage de qualité apportant une isolation thermique remarquable (DPE classé B), climatisation, volets roulants électriques, etc.
Le studio a également été rénové et vous permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
La résidence au prestige connu de tous les Toulonnais est quant à elle sécurisée et gardiennée. Elle est nichée au milieu d'un parc majestueux, offrant un confort de vie exceptionnel avec une vaste piscine, 2 courts de tennis et un accès direct à la mer...

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : V10005086 - Réf Superimmo : ANVXWMY4E
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 7 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gustonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau
3 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 685 € / an
Maximum : 927 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 538102419 - N° de carte professionnelle : 1866
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