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Vente appartement 481 500 €
126,95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tours (37000)

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  • 3 793 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
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Description

spacieux appartement T5 de 127 m2 avec Grande Terrasse Privative
Description : Découvrez ce superbe appartement T5 de 127 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Cet appartement offre une vaste terrasse privative de plus de 60 m2, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 127 m2
Nombre de pièces : 5
Terrasse : Plus de 60 m2
Étage : 1er étage
Copropriété : Petite copropriété de 7 lots
Charges annuelles de copropriété : 4181 EUR (dont 933 EUR pour les consommations de chauffage)
Emplacement : L'appartement est idéalement situé à proximité de la cathédrale, vous permettant de profiter de la beauté historique de la ville et de ses commodités. Tous les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Points Forts :
Grande terrasse privative de plus de 60 m2
Emplacement de choix proche de la cathédrale
Petite copropriété calme et sans procédures en cours
Charges de copropriété maîtrisées
Informations Complémentaires :
Prévoir des travaux de rafraichissements.
Chauffage inclus dans les charges de copropriété
Pour visiter contacter votre conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge Acquéreur
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec une grande terrasse dans un emplacement privilégié.
Prix de vente : 481.500 EUR dont 31.500EUR (7%) d'honoraires en charge acquéreur

Mentions obligatoires :
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : E
Nombre de lots de copropriété : 7
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4181 EUR
Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 48_2846 - Réf Superimmo : ANVXWQCCC
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Caractérisques
Prix de vente : 481 500 €Prix au m² : 3 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

126,95 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / SudCave (1 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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