Superimmo
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Vente appartement 349 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Yutz (57970)

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  • 2 770 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

IMMONEXT, vous propose ce magnifique triplex situé rue de la Forge à Yutz, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Diagnostic énergétique (DPE): B-A
L'avantage de la maison sans les inconvénients: aucune charge de copropriété, pas d'espace communs et pas d'entretien d'espaces verts!!
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et lave mains, un garage pour une voiture, une buanderie pratique, un vaste salon séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée et neuve, l'ensemble donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec des placards sur mesure, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains pour plus de commodité et une buanderie.
Enfin, le dernier étage réserve une belle surprise avec une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de bains privative avec un troisième WC, et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Entièrement rénové avec élégance en 2023, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien est proposé au prix de 349.000€.
Plus de renseignements au 03 82 52 27 60 ou 06 68 54 30 49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Publiée le 28/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 543-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXUZWK9
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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