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Vente appartement 180 000 €
127,37 m²
5 pièces 5 p
Béziers (34500)

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  • 1 413 €/m²
  • 1er étage
Cimm Mandataires

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56 avis
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Description

Béziers - Appartement T4 centre-ville
Béziers- quartier allées Paul RIQUET, bel appartement de type bourgeois de 127 m2 dans un immeuble du milieu du XIXème siècle.
Situé au premier étage, il est possible d'envisager d'être desservi par un ascenseur, celui-ci desservant pour l'instant les étages supérieurs.
La rénovation du logement date de 2004 à 2008.
Composition du lieu : salon/salle à manger, cuisine séparée ou ouverte selon vos goûts, une baie coulissante le permettant. 3 chambres dont une équipée d'une douche (toilettes possibles), un bureau, salle de bain, buanderie, toilettes séparées, balcon et ... une petite terrasse. Une grande cave cimentée et totalement isolée des éventuelles infiltrations, permet du stockage. Chauffage central et eau chaude au gaz (chaudière de 2008), double-vitrage PVC, volets roulants électriques. La parfaite isolation phonique vous fera oublier d'être en hypercentre, commerces et commodités étant sur place. Les moulures et la cheminée sont classées ainsi que la façade. Un bel investissement pour celles et ceux qui auront du nez.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € à 1 460 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 580 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur : Dominique GAUFFRE, agent commercial RSAC Béziers n°380 348 474.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€ - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85270778 - Réf Superimmo : ANVXWRK0K
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

127,37 m² (carrez : 127) - 5 piècesAnnée de rénovation : 2004
1er étage Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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